松原市2019年卡倫村二期棚改(城中村)建設(shè)項(xiàng)目、吉林省2018年棚戶區(qū)改造(城中村)三期建設(shè)項(xiàng)目-松原市(卡倫村棚改地塊)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JLTCZB-2025-48

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目松原市2019年卡倫村二期棚改(城中村)建設(shè)項(xiàng)目、吉林省2018年棚戶區(qū)改造(城中村)三期建設(shè)項(xiàng)目-松原市(卡倫村棚改地塊)前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為松原建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來(lái)源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)內(nèi)容：松原市2019年卡倫村二期棚改(城中村)建設(shè)項(xiàng)目、吉林省2018年棚戶區(qū)改造(城中村)三期建設(shè)項(xiàng)目-松原市(卡倫村棚改地塊)前期物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括綜合管理服務(wù)、保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、共用部位設(shè)施設(shè)備維護(hù)、房屋使用管理及維修、保養(yǎng)服務(wù)、緊急事件防范等。

2.2招標(biāo)范圍：卡倫嘉園總建筑面積84125.13m2,其中回遷住宅建筑面積52748.13m2,配套及商業(yè)建筑面積9350m2,地下建筑面積22027m2。未交房、未出租商企及地下車庫(kù)免費(fèi)提供物業(yè)服務(wù)。

2.3最高限價(jià)：高層1.6元/平/月；商企2.0元/平/月；建筑裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)5.0元/平(一次性收取);地下車位服務(wù)管理費(fèi)普通車位：650元/位/年，子母車位913.5元/位/年。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：松原市經(jīng)開區(qū)卡倫村。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至業(yè)主大會(huì)成立并選定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到松原市住宅前期物業(yè)服務(wù)五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和履行合同必需的人員、設(shè)備、專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具有近三年及以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4資格審查方式：采用資格后審。

3.5在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間及地點(diǎn)：請(qǐng)于2025年8月19日至2025年8月25日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，下同)獲取招標(biāo)文件。

4.2獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供資料：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②授權(quán)委托書原件，法定代表人身份證復(fù)印件，被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

以上資料復(fù)印件須加蓋單位公章(鮮章)

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)2000元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年9月8日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com