融通地產(chǎn)(江蘇)有限責任公司2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務集中采購招標公告

招標概要

融通地產(chǎn)（江蘇）有限責任公司2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務集中采購項目公開招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務集中采購(編號：gkzb2025071700014)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責任公司批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

包名稱 標的物名稱 數(shù)量 計量單位

2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務集中采購 2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務集中采購 1 項

項目計劃工期為：服務期：自合同簽訂之日起2年。

建設地點位于：江蘇省、安徽省。

施工質(zhì)量安全要求如下：質(zhì)量標準：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準。

其他：1、建設規(guī)模：為滿足我司投資改造項目及安全改造項目的需求，擬選定1家業(yè)務水平高，在行業(yè)內(nèi)具有一定影響力的施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查單位對我司工程項目進行相關(guān)優(yōu)化及審查工作。

2、本項目招標范圍:服務要求：2025-2027年度施工圖設計整體優(yōu)化及綜合審查服務，包括但不限于以下內(nèi)容：①施工圖（含勘察）審查；②消防圖（含建筑節(jié)能設計）審查；③人防工程圖審查；④綠建專項審查；⑤裝配式審查；⑥裝修圖紙審查。具體內(nèi)容根據(jù)項目進展調(diào)整。

審查內(nèi)容包括不限于：

A.對本項目設計各階段進行評審，審查設計文件的完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限是否滿足甲方工程進度需要，并向甲方提出報告（報告中需按照附件一統(tǒng)計各專業(yè)設計圖紙的錯誤種類、數(shù)量）。

B.乙方根據(jù)國家規(guī)范、強制性條文及項目所在地關(guān)于圖紙審查方面的規(guī)定，對設計文件、圖紙等進行評審，消除項目設計文件中違反國家現(xiàn)行工程建設強制性標準的內(nèi)容，提高項目投資的綜合效益，確保施工圖文件完整提交后，七個工作日內(nèi)完成審圖報告。  

C.對基礎(chǔ)選型、結(jié)構(gòu)選型等結(jié)構(gòu)設計方案進行經(jīng)濟合理性評估，如果提出優(yōu)化方案并被甲方采納的，甲方予以獎勵，優(yōu)化獎勵按照節(jié)省工程造價的5%計取，節(jié)省的工程造價以我司及我司委托的第三方造價咨詢單位測算為準。

D.作為該項目規(guī)劃、方案、擴初方案設計階段的施工圖審查方，向甲方及甲方委托的設計單位提供關(guān)于國內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導。各階段設計成果和所有設計變更文件，乙方應對方案提出意見并對可實施性進行復核。

E.乙方應對設計單位提交的圖紙進行經(jīng)濟合理性檢查，并復核計算書，確保結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強度等級控制在經(jīng)濟、合理的范圍之內(nèi)。

F.對于設計過程中的重要問題進行審核，審核無誤后，設計單位方可進行下一步設計，這類問題是指：

a.總圖及建筑的平面、立面、剖面；

b.基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型；

c.給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)；

d.戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置；

3、框架協(xié)議計價方式：固定單價合同。

4、集采期內(nèi)實際實施項目地域分散、大小不一、周期不同，請投標單位綜合考慮由此帶來成本，不得以此作為履約障礙。。

5、控制價：最高限價：本次報價為年度集采價格，集采年度內(nèi)各項目價格以本次為準，計劃采購預算265000元：

（1）投資改造類：暫定工程量25000㎡，單價最高限價為

3（元/㎡），小計75000元；

（1）綜合改造類：暫定工程量95000㎡，單價最高限價

為2（元/㎡），小計190000元；

合計265000元。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。

（2）投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年）度經(jīng)過會計師事務所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；

（3）投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；

（4）投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預警名單、暫停名單、政府采購失信名單；重大違法記錄：200萬元以上行政處罰的重大違法記錄

（5）投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（6）投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?/span>

（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；

（8）投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。

（9）資質(zhì)要求：具有有效的工程建筑設計行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或具有有效的工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或具有有效的工程設計綜合資質(zhì)證書，且證書在有效期內(nèi)。擬派項目負責人/項目經(jīng)理具有二級及以上注冊建筑師資格證書或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師資格。（若為一級注冊建筑師，則需要提供其電子證書并由證書持有人在個人簽名處寫本人簽名；未手寫簽名或簽名有誤或證書不在有效期的，該電子證書無效。）且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。

(2)與本項目其他供應商存在直接控股關(guān)系。

(3)本項其他供應商存在管理關(guān)系。

(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:

①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。

②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。

4.招標文件的獲取時間

從2025-07-17 18:00:00起至2025-07-25 18:00:00止（北京時間）

注：有意向的投標人發(fā)送郵件（項目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com