人保財險湖南岳陽分公司物業(yè)管理服務采購項目競爭性磋商公告

本項目人保財險湖南岳陽分公司物業(yè)管理服務采購項目（采購代理項目編號：ZXGJHNZ-2025058）由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司岳陽市分公司（以下簡稱“采購人”）批準并落實資金，組織本項目的磋商工作，采購合同由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司岳陽市分公司（以下簡稱“采購人”）根據(jù)成交結(jié)果與成交人簽署?，F(xiàn)委托進行公開競爭性磋商，有意向且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱“供應商”）可前來參與磋商響應。

一、項目概況與采購范圍

1.1 項目名稱：人保財險湖南岳陽分公司物業(yè)管理服務采購項目。

1.2 采購范圍：本項目擬采購物業(yè)服務，具體技術(shù)要求詳見第五章采購需求。

1.3 標包劃分：本項目不劃分標包，情況如下：

標包號 標包名稱 采購內(nèi)容/數(shù)量 中標人數(shù)量

標包1 人保財險湖南岳陽分公司物業(yè)管理服務采購項目 1項 1個

1.4 項目性質(zhì)：服務。

1.5服務期限：本項目服務周期為一年;本項目預算金額30萬元。截止合同到期前30天對供應商進行后評價（評價以供應商履約情況為事實依據(jù)），年度評價結(jié)果超過90分，經(jīng)甲方請示無異議后，則供應商配合我公司開展續(xù)約合同簽署工作，且供應商須承諾服務價格不高于本合同采購的價格，服務水平不低于本合同約定；續(xù)約期限與原合同期限總計不超過3年，續(xù)簽合同費用不超過首年采購金額。

1.6服務地點：供應商提供采購人指定地點的物業(yè)管理服務。

二、供應商資格要求

2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，供應商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）；供應商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復印件）；

2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，需提供2024年度審計報告（至少包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或財務報表（至少包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或提供響應文件遞交截止日前6個月內(nèi)開具的銀行資信證明。

2.3 供應商應具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函（格式自擬）。

2.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證。

2.5供應商應經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（2022年1月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商需提供自磋商公告發(fā)布之日至響應文件遞交截止之日期間對以上三項內(nèi)容的查詢截圖。

信用中國查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/Xinyongfuwu/?navPage=5

2.6 嚴禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險各級機構(gòu)的供應商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應商參與采購活動。

2.7單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段/標包磋商響應或未劃分標段/標包的同一采購項目的磋商響應，需填寫《供應商控股及管理關系情況申報表》。

2.8本項目不接受聯(lián)合體磋商響應。

2.9其它資格要求：供應商能夠開具增值稅專用發(fā)票（提供承諾函，格式自擬）。

三、資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標準和內(nèi)容見磋商文件第三章評審辦法。未通過資格后審的供應商，響應文件將被否決，不進入磋商、詳細評審等后續(xù)環(huán)節(jié)。

四、磋商文件的獲取

4.1磋商文件獲取時間：2025年07月14日至2025年07月18日，上午09時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）。

4.3磋商文件的獲?。?/span>

4.3.1報名資料：公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書（委托授權(quán)人獲取文件時提供）、無重大違法記錄的聲明、供應商能夠開具增值稅專用發(fā)票的承諾函、

4.3.2獲取方式：供應商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)公章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應商郵箱發(fā)送招標文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在招標文件申領時間內(nèi)重新提交材料。采購機構(gòu)或代理機構(gòu)郵箱：bjzbcg80@163.com。

4.4 磋商文件每套售價人民幣400元，逾期不售，售后不退。

五、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：2025年07月25日10時00分00秒。

報名資料（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標報名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com