2025年中山分公司綜合物業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目采購(gòu)詢比公告

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：

(1)服務(wù)地點(diǎn)：中山市；

(2)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂生效之日至2025年12月31日；

(3)預(yù)算金額：人民幣429999.83元(不含稅)；

1.2采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

(1)采購(gòu)內(nèi)容：2025年中山分公司綜合物業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目采購(gòu)，主要包括:除四害、室內(nèi)綠植配置、魚池養(yǎng)護(hù)。

(2)標(biāo)段劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)為408499.84元人民幣(不含稅)，最高響應(yīng)限價(jià)的計(jì)算方法：429999.83*(1‐5%)=408499.84元，供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商基本資格要求

2.1.1 供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2 業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具備近3年(2022年6月1日至本公告發(fā)布之日)全國(guó)范圍內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，同類項(xiàng)目指同時(shí)具有除四害、綠化服

務(wù)、魚池養(yǎng)護(hù)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

備注：

(1)業(yè)績(jī)按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件(包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁(yè))；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；如提供的框架合同無(wú)具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單為依據(jù)；證明材料資料不全無(wú)法確定為同類工程/同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

(2)如法人參與應(yīng)答的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料。

(3)合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

1.1.1 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

供應(yīng)商擬派1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備3年及以上綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。供應(yīng)商擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員(不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)要求3人及以上，其中一人須持有有害生物防制員證。提供上述所有人員的勞動(dòng)合同或社保證明(由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2024年12月1日以后繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應(yīng)商)。

請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)的人員列表、身份證等證明材料，同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗揄氃陧?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員組成表中體現(xiàn)。

備注：如法人參與應(yīng)答的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或供應(yīng)商下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或其法人。

2.2 供應(yīng)商不得存在的情形

2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

(1) 為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2) 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的；

(3) 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4) 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5) 在最近三年內(nèi)(自2022年6月1日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6) 在最近五年內(nèi)(自2020年6月1日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的(以"中國(guó)裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(7) 在最近五年內(nèi)(自2020年6月1日起)被判處合同詐騙罪的(以"中國(guó)裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準(zhǔn))；

(8) 被最高人民法院在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9) 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(2022年6月1日起)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄(以"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國(guó)"公布的為準(zhǔn)，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以200萬(wàn)元以上罰款)等行政處罰)；

(10) 違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的，或違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商(D類)的公司與供應(yīng)商存在控股關(guān)系(即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達(dá)到50%及以上)的；

(11) 為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(12) 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(13) 為本詢比項(xiàng)目的代建人；

(14) 為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

(15) 與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

(16) 與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(17) 其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；[如涉及聯(lián)合采購(gòu)，請(qǐng)同時(shí)明確其他聯(lián)合采購(gòu)方的不良行為處理結(jié)果及相關(guān)規(guī)則]；

(18) 法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

2.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一分包(標(biāo)包)或者未劃分分包(標(biāo)包)的同一項(xiàng)目詢比應(yīng)答。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 詢比文件的獲取

3.1 獲取時(shí)間：2025年6月18日0時(shí)0分至2025年6月20日24時(shí)00分。

3.2 獲取本詢比文件不收取費(fèi)用。

4. 資格審查

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章"評(píng)審辦法"，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

5. 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間(即響應(yīng)截止時(shí)間)：2025年6月25日14時(shí)30分。

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張明    

   電話：13611219639

   郵箱：hezuozhaobiao@ 163.com