太倉市翡云雅苑業(yè)主委員會關(guān)于翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理項目的公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：SZRJ2025-TC-011)

項目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，太倉市

一、招標(biāo)條件

本翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金約700萬元，招標(biāo)人為太倉市翡云雅苑業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：3年服務(wù)期

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理；

三、投標(biāo)人資格要求

(001翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理)的投標(biāo)人資格能力要求：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

具有良好的商業(yè)信營和健全的財務(wù)會計制度；

具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄：

參加本次采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年05月07日16時00分到2025年05月14日16時00分

獲取方式：現(xiàn)場獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年05月28日09時30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間：2025年05月28日09時30分

七、其他

一、項目基本情況

項目編號：SZRJ2025-TC-011

項目名稱：翡云雅苑小區(qū)物業(yè)管理項目

采購方式：公開招標(biāo)

限價：物業(yè)費最高限價2.5元/月平方米(包含能耗代收),最低限價為2元/月·平方米(包含能耗代收)。采購需求：云雅苑為住宅小區(qū)，住宅共670戶，住宅建筑面積為77768.28平方米，電梯共46部，地下停車位1191個，地上停車位195個，小區(qū)綠化率37%。服務(wù)內(nèi)容包括綜合秩序、公共部位設(shè)施維護、保沽、綠化養(yǎng)護、小區(qū)設(shè)施養(yǎng)護等。服務(wù)期限：三年。本項目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。

單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

二、申請人的資格要求：

1、參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明):

(2)具有良好的商業(yè)信營和健全的財務(wù)會計制度(最新年度財務(wù)報告);

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求至少提供一個2017年至今類似小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績合同);

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前半年(至少一個月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料);

(5)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明);

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實采購政策需滿足的資格要求：無

3、本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自2025年5月7日起至2025年5月14日下午16:00

方式：現(xiàn)場購買獲取，購買時出具以下有效材料并加蓋公章，并填寫登記表，否則不予購買。

(1)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2)投標(biāo)單位的法定代表人身份證復(fù)印件、代理人(若有)身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(若有代理人);

(3)參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

(4)投標(biāo)單位簡介(裝訂成冊)

售價：每套300元(招標(biāo)文件售后不退)。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間

截止時間：2025年5月28日09:30(北京時間)

開標(biāo)時間：2025年5月28日09:30(北京時間)

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com