葉縣學(xué)府花園物業(yè)管理委員會關(guān)于葉縣學(xué)府花園物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告 

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，受葉縣學(xué)府花園物業(yè)管理委員會的委托，就葉縣學(xué)府花園物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目編號：（2025）（410422012）號

2.項目名稱：葉縣學(xué)府花園物業(yè)服務(wù)項目。　　

3.項目地點：葉縣德化街北段路西偉才幼兒園北側(cè)。

4.項目概況：該項目位于葉縣德化街北段偉才幼兒園北側(cè)，東至德化街，西至昆東路，南至偉才幼兒園、銀光壹號院，北至橫一路?？傢椖空嫉孛娣e27808.36㎡，總建筑面積83802.49㎡，綠化面積9732㎡，其中高層住宅7幢 504套面積63075.71㎡，多層住宅1幢24套面積3348.24㎡，多層商業(yè)及公共建筑1幢面積 737.61㎡。配建車位總數(shù) 557 個（其中地上規(guī)劃機(jī)動車位 50個，地下公共停車位 402個，地下專有停車位 105個）。物業(yè)管理用房面積379.01㎡。物業(yè)類型為混合。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)。

6.服務(wù)期限：三年。

7.住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：

7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014)規(guī)定在住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級標(biāo)準(zhǔn)。

7.2住宅收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)平發(fā)改房價【2015】263號文件規(guī)定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營范圍三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取

  1.報名時間：2025年 4 月 11 日—2025年 4 月 17 日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）

　　2.請投標(biāo)單位法定代表人攜帶本人身份證或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書相關(guān)資料原件及加蓋公章的復(fù)印件二套（復(fù)印件與原件保持一致，按報名要求順序用A4紙復(fù)印后裝訂成冊）報名。資料不齊或不符合要求的，一概不予受理。

3.招標(biāo)文件售價：500元/份，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件接收截止時間：2025年 5 月 7 日 9 時 00 分。

五、開標(biāo)時間：2025年 5 月 7 日 9 時 00 分。

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com