2025年度@昆明地鐵5號(hào)線世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程商業(yè)用地盤活項(xiàng)目

1.招標(biāo)條件

昆明地鐵5號(hào)線世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為昆明城開建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)昆明地鐵5號(hào)線世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程商業(yè)用地盤活項(xiàng)目測(cè)繪服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：昆明地鐵5號(hào)線世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程商業(yè)用地盤活項(xiàng)目總用地面積約15626.59平方米(約23.44畝),凈用地面積與總用地面積一致，容積率約1.6;蓋上建筑面積約24092.16平方米；蓋下三層約25941.18平方米；蓋下四層約32600.37平方米，合計(jì)總建筑面積約82633.71平方米(其中，人防工程建筑面積15978.86平方米),最終以實(shí)際發(fā)生的測(cè)繪工程量為準(zhǔn)。世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程商業(yè)用地盤活項(xiàng)目位于昆明市盤龍區(qū)青云街道，東至惠居公司保障房地塊，西至白龍路，北至東三環(huán)路，南至博海路。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：開展以下三個(gè)階段的實(shí)測(cè)工作，并提交相關(guān)成果文件：

(1)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》階段：根據(jù)審批部門要求，開展包括但不限于建筑位置、建筑面積測(cè)量(最終以下發(fā)的書面任務(wù)書為準(zhǔn)),出具相應(yīng)報(bào)告用于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(2)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：根據(jù)審批部門要求，開展包括但不限于規(guī)劃批后竣工測(cè)繪、地下庭院管線綜合探測(cè)測(cè)繪、人防測(cè)繪(最終以下發(fā)的書面任務(wù)書為準(zhǔn)),并出具相應(yīng)測(cè)繪報(bào)告，用于開展各項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作。

(3)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證階段：對(duì)昆明地鐵5號(hào)線世博車輛段綜合開發(fā)預(yù)留工程商業(yè)用地盤活項(xiàng)目開展房屋實(shí)測(cè)、樓盤搭建、權(quán)籍調(diào)查工作，出具房屋實(shí)測(cè)報(bào)告用于辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記。具體范圍及內(nèi)容以下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。

上述測(cè)量服務(wù)需按招標(biāo)人要求提交相應(yīng)的正式測(cè)量報(bào)告，涉及行政審批事項(xiàng)的，必須按招標(biāo)人進(jìn)度及要求完成報(bào)批及審查，并取得相關(guān)批復(fù)文件。具體以招標(biāo)人實(shí)際下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。具體工作內(nèi)容詳見第五章《用戶需求書》。

2.3服務(wù)期限：按甲方下發(fā)任務(wù)通知的要求開展工作至完成合同約定的全部工作。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

2.5質(zhì)量要求：按《城市測(cè)量規(guī)范》(CJJ/T8-2011)和《衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》(CJJ/T73-2010)、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范(GBT17986-200)》等行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求完成本項(xiàng)目房屋實(shí)測(cè)、人防測(cè)繪、規(guī)劃竣工測(cè)量等工作，且房屋實(shí)測(cè)報(bào)告及人防測(cè)繪報(bào)告、規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告需符合行政主管部門規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求《建設(shè)工程規(guī)劃批后測(cè)量規(guī)程(試行)》、城建檔案館竣工圖歸檔要求。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.7本次招標(biāo)采用資格后審的方式。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備行業(yè)行政主管部門核發(fā)的測(cè)繪乙級(jí)及其以上資質(zhì)(專業(yè)范圍含界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪)且在有效期內(nèi)。

3.3財(cái)務(wù)狀況要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供(2021年至2023年或2022年至2024年)經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表)及審計(jì)報(bào)告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無(wú)需提供。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)停令停業(yè)、資質(zhì)被暫?；蛉∠?、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，2022年1月至今沒有騙取成交和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入(提供承諾)。

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備中級(jí)及以上技術(shù)職稱(測(cè)繪或測(cè)量相關(guān)專業(yè))或具備注冊(cè)測(cè)繪師職業(yè)資格證書。3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8本項(xiàng)目不允許違法分包或轉(zhuǎn)包。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者(以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)),登錄平臺(tái)憑企業(yè)數(shù)字證書(USBKEY)在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料；

4.2招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn))。

5.2網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交,投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”,投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。

備注：報(bào)名前郵箱發(fā)送（公司名稱@項(xiàng)目名稱@聯(lián)系方式）獲取登記表

聯(lián)系人： 劉 永 旺 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com