泰安金海鐵道大酒店房屋出租項(xiàng)目招商(2025.8)招標(biāo)公告

一、招商項(xiàng)目

1.招商項(xiàng)目名稱(chēng)：泰安金海鐵道大酒店房屋出租項(xiàng)目招商(2025.8)

2.招商文件編號(hào)：2025TA

二、招商人

1.招商人名稱(chēng)：山東濟(jì)鐵酒店管理有限責(zé)任公司；

2.招商人地址：(請(qǐng)登錄)

三、招商項(xiàng)目概況

包件 房屋/場(chǎng)地地址 面積 業(yè)態(tài) 招商底價(jià)（元/年） 租賃期限 競(jìng)商保證金(元） 租金繳納方式

1 一樓北側(cè)門(mén)頭房346-3號(hào) 219.03 商鋪 200000 35個(gè)月 20000 按年繳納

2 一樓東南側(cè)門(mén)頭房 411.44 商鋪 300000 35個(gè)月 30000 按年繳納

3 天庭園區(qū)域一樓西側(cè)門(mén)頭房 59.92 商鋪 30000 35個(gè)月 3000 按年繳納

四、競(jìng)商人要求

1.競(jìng)商人資格性要求

1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。

1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問(wèn)題；銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒(méi)有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。

1.3競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。

    1.4競(jìng)商人的自然人股東、出資人或?qū)嶋H控制人不屬于濟(jì)南局集團(tuán)公司機(jī)關(guān)部門(mén)及招標(biāo)人的一般工作人員，未聘任濟(jì)南局集團(tuán)公司機(jī)關(guān)部門(mén)及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。

    2.競(jìng)商人符合性要求

    2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符合鐵路部門(mén)管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品，不得使用煤氣罐。電器線路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住.

2.4不得從事國(guó)家、地方政府和中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司、濟(jì)南鐵路房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司嚴(yán)令禁止在該類(lèi)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其它業(yè)務(wù)。

2.5未經(jīng)招商人書(shū)面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。

評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。

3.其他限制性條件

泰安金海鐵道大酒店房屋出租，不允許分、拆包競(jìng)商、招商，不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

    中商人（承租人）在承租泰安金海鐵道大酒店房屋（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人(承租人)在承租的泰安金海鐵道大酒店房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營(yíng)必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭(zhēng)得甲方的書(shū)面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的泰安金海鐵道大酒店房屋等房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》和《房屋（建筑物/場(chǎng)地）交接驗(yàn)收記錄》。

五、競(jìng)商報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：2025年7月4日至2025年7月14日08:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

報(bào)名資料（公司名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標(biāo)報(bào)名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com