2025年度@昆明市旅游職業(yè)中學呈貢實訓基地提升維修改造全過程咨詢服務項目競爭性磋商公告

云南省

項目概況

昆明市旅游職業(yè)中學呈貢實訓基地提升維修改造全過程咨詢服務項目的潛在供應商應在平臺獲取采購文件，并于2025年05月13日10時00分前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.1項目概況：昆明市旅游職業(yè)中學由于辦學質(zhì)量穩(wěn)步提升，初步意向為租用原昆明幼兒師范高等?？茖W校呈貢實訓基地閑置校區(qū)進行升級改造，擬改造校區(qū)占地44.94畝，主要建筑物3棟，分別為一棟培訓中心，一棟接待中心及公廁。項目用地場地為山地，北高南低，校內(nèi)及校外周邊道路存在破損的情況。建筑物培訓中心整體形象尚可，接待中心建筑整體形象與校園不協(xié)調(diào)，且功能完全不符合將來學生入住的需求，原公廁規(guī)模大但不滿足使用要求，本工程本著以功能轉(zhuǎn)型、快速啟動的原則、一期改造工程內(nèi)容包括教學樓、宿舍樓、校大門、教學樓屋面修繕、校園道路、球場、停車場、景觀、圍墻等裝修改造及提升。

1.2項目名稱：昆明市旅游職業(yè)中學呈貢實訓基地提升維修改造全過程咨詢服務項目

1.3采購方式：競爭性磋商

1.4預算金額：約42.47萬元。

1.5最高限價：本項目各部分服務內(nèi)容最高限價如下：

（1）最高限價-設(shè)計費（含稅）：￥217400.00元（大寫：貳拾壹萬柒仟肆佰元整）

（2）最高限價-造價咨詢費（含稅）：￥119700.00元（大寫：壹拾壹萬玖仟柒佰元整）

（3）最高限價-項目管理費（含稅）：￥87600.00元（大寫：捌萬柒仟陸佰元整）

1.6采購需求：對昆明市旅游職業(yè)中學實訓基地提升維修改造全過程咨詢服務單位進行招選（包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、造價咨詢服務、工程項目管理等內(nèi)容），具體內(nèi)容詳見“第五章 采購需求”。

1.7合同履行期限：（1）方案設(shè)計及初步設(shè)計周期：30日歷天（服務期內(nèi)需根據(jù)采購人需求及時到采購人指定現(xiàn)場進行項目對接、溝通），過程中按照采購人要求完成相關(guān)工作并提供對應階段的設(shè)計成果文件。（2）造價咨詢服務周期：從項目前期對接至項目財務結(jié)算結(jié)束；（3）工程項目管理服務周期：從項目前期對接至項目保修期結(jié)束。

1.8服務地點：昆明市旅游職業(yè)中學（具體以采購人指定為準）。

1.9質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范，滿足采購人就本項目設(shè)計提出的要求，且應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)，設(shè)計成果通過相關(guān)政府部門的審批并滿足指導施工圖設(shè)計要求。（2）造價咨詢質(zhì)量標準：本項目造價咨詢服務依據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、固定資產(chǎn)投資管理和工程基本建設(shè)等有關(guān)規(guī)章以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、云南省政府、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等涉及項目造價管理的有關(guān)規(guī)定、文件進行審計，應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)、合法合規(guī)。（3）工程項目管理質(zhì)量標準：完全滿足國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準、采購人的使用要求及《競爭性磋商采購文件》采購需求中的標準及要求。

1.10本項目接受聯(lián)合體磋商，供應商應滿足以下資格要求：

a.本次磋商接受聯(lián)合體，聯(lián)合體協(xié)議書要求：若為聯(lián)合體參與磋商時，應附有效的聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過3家單位）

b.聯(lián)合體各方均應訂立聯(lián)合體磋商協(xié)議，聯(lián)合體各方應匹配職責分工并明確承包工作范圍內(nèi)容，聯(lián)合體中的各成員應具備所承包工作范圍相應的資質(zhì)。

c.聯(lián)合體牽頭方必須是具備設(shè)計資質(zhì)的單位，與采購人之間的往來信函等均通過牽頭人辦理。

d.聯(lián)合體各方訂立聯(lián)合體磋商協(xié)議后，不得再單獨或組成新的聯(lián)合體參加同一項目的磋商活動。

1.11本項目不劃分標段。

二、供應商的資格要求

2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者非法人組織的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證等證明文件；（若為聯(lián)合體磋商，聯(lián)合體各方均須提供）

（2）財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，須提供2022年-2024年任意一年的財務報表【包括但不限于：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（或損益表）】。（如為聯(lián)合體磋商的，則須由聯(lián)合體協(xié)議中明確的牽頭方提供）。

注：如成立時間不足3年，提供自成立之后經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務報告或財務報表；成立不足1年的，提供成立至今的財務報表。

（3）供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：（如為聯(lián)合體磋商的，則須由聯(lián)合體協(xié)議中明確的牽頭方提供）。

A、納稅證明材料：繳稅所屬時間在2024年1月至投標截止日期前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書掃描件或銀行電子繳稅（費）憑證掃描件或稅務局出具納稅情況的相關(guān)證明掃描件；

B、繳納社會保險證明材料：繳費所屬時間在2024年1月至投標截止日期前任意1個月的社會保險費繳款書掃描件或銀行電子繳稅（費）憑證掃描件或社保管理部門出具的有效的繳款證明掃描件。

依法免稅、新成立不滿一個月或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅、新成立企業(yè)情況說明或不需要繳納社會保障資金的證明材料。

（4）供應商必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；（如為聯(lián)合體磋商的，則須由聯(lián)合體協(xié)議中明確的牽頭方提供）。

（5）供應商必須提供“參加本項目磋商活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。（如為聯(lián)合體磋商的，則須由聯(lián)合體協(xié)議中明確的牽頭方提供）。

2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

2.3本項目的特定資格要求：

2.3.1設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級資質(zhì)。

2.3.2擬派往本項目主要人員要求：

（1）全過程咨詢總項目負責人要求：（如為聯(lián)合體磋商的，則須由聯(lián)合體協(xié)議中明確的牽頭方擬派，且可為設(shè)計負責人或造價咨詢負責人擔任）

A．供應商擬派的全過程咨詢總項目負責人取得相應工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或注冊造價工程師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；取得注冊執(zhí)業(yè)資格的，注冊單位須與供應商名稱一致；供應商擬派的全過程咨詢總項目負責人須與供應商簽訂有效勞動合同，且社會保險為供應商在繳狀態(tài)。

B.全過程咨詢總項目負責人在今后實施過程中不允許作任何更換（如發(fā)生不可抗力因素時，征得采購人書面同意可做更換）（提供相應承諾）。

（2）設(shè)計負責人要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格；

注：設(shè)計負責人的注冊證書需注冊在供應商（提供建設(shè)行政主管部門查詢截圖），且須與供應商簽訂有效勞動合同，社會保險為供應商在繳狀態(tài)（如為聯(lián)合體磋商的，則須注冊在聯(lián)合體協(xié)議中明確的設(shè)計方）。

（3）造價咨詢項目負責人要求：具備一級注冊造價工程師（有效期內(nèi)的注冊造價工程師）資格；

注：造價咨詢項目負責人的注冊證書需注冊在供應商（提供建設(shè)行政主管部門查詢截圖），且須與供應商簽訂有效勞動合同，社會保險為供應商在繳狀態(tài)（如為聯(lián)合體磋商的，則須注冊在聯(lián)合體協(xié)議中明確的造價咨詢方）。

（4）項目管理項目負責人要求：具備注冊咨詢工程師或注冊建筑師或注冊造價工程師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師等相應工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；

注：項目管理項目負責人的注冊證書需注冊在供應商（提供建設(shè)行政主管部門查詢截圖），且須與供應商簽訂有效勞動合同，社會保險為供應商在繳狀態(tài)（如為聯(lián)合體磋商的，則須注冊在聯(lián)合體協(xié)議中明確的項目管理方）。

2.3.3按照《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》(財政部令第87號)、《財政部關(guān)于在磋商活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的相關(guān)要求，采購人或采購代理機構(gòu)在響應文件遞交的截止時間后將對供應商的信用信息在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)上進行查詢，供應商如被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人（或嚴重失信主體名單查詢）、重大稅收違法失信主體及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加磋商活動但期限屆滿的除外）名單的，其響應文件將被否決。

2.3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的磋商活動。

2.3.5本項目接受聯(lián)合體磋商，供應商應滿足以下資格要求：

a.本次磋商接受聯(lián)合體，聯(lián)合體協(xié)議書要求：若為聯(lián)合體參與磋商時，應附有效的聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過3家單位）

b.聯(lián)合體各方均應訂立聯(lián)合體磋商協(xié)議，聯(lián)合體各方應匹配職責分工并明確承包工作范圍內(nèi)容，聯(lián)合體中的各成員應具備所承包工作范圍相應的資質(zhì)。

c.聯(lián)合體牽頭方必須是具備設(shè)計資質(zhì)的單位，與采購人之間的往來信函等均通過牽頭人辦理。

d.聯(lián)合體各方訂立聯(lián)合體磋商協(xié)議后，不得再單獨或組成新的聯(lián)合體參加同一項目的磋商活動。

三、獲取采購文件

3.1本項目通過平臺進行在線發(fā)布競爭性磋商采購文件，遞價人可進行在線獲取競爭性磋商采購文件、文件費繳納以及接收本項目相關(guān)公示公告推送。有意參與本項目的潛在遞價人，需于2025年04月30日09時00分至2025年05月12日17時00分（北京時間）前登錄平臺獲取競爭性磋商采購文件。

潛在遞價人獲取競爭性磋商采購文件的確認時間，以潛在遞價人在平臺“立即投標-投標信息確認”窗口內(nèi)點擊確認的時間為準。超時操作注意事項：即使在投標截止時間前進入“立即投標-投標信息確認”窗口的，也必須在截止時間前點擊窗口內(nèi)確認按鈕方可提交投標信息，超時的將無法點擊窗口內(nèi)的確認按鈕，導致投標失敗。

3.2在線獲取競爭性磋商采購文件操作流程：

（1）尚未注冊成為平臺用戶的，需平臺進行注冊并提交企業(yè)認證。企業(yè)認證通過后進入用戶后臺在項目列表中查找目標項目點擊【立即投標】開始獲取競爭性磋商采購文件。

（2）競爭性磋商采購文件每套售價600元，售后不退。

四、響應文件提交

4.1 遞交響應文件截止時間（申請截止時間）為2025年05月13日10時00分。

4.2遞交響應文件地點為云南省昆明市。

4.3 逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。

五、開啟

5.1時間：2025年05月13日10時00分。

備注：報名前郵箱發(fā)送（公司名稱@項目名稱@聯(lián)系方式）獲取登記表

聯(lián)系人： 劉 永 旺 13521355589 

郵 箱：zb0028@126.com