寧波區(qū)2025年電直梯/自動(dòng)扶梯維保及維修服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

1、采購(gòu)條件

寧波東、北侖、奉化2025年電直梯/自動(dòng)扶梯維保及維修服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購(gòu)，采購(gòu)資金自籌，采購(gòu)人為寧波云尚商業(yè)管理有限公司、寧波北侖云耀商業(yè)管理有限公司、云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請(qǐng)人參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：寧波區(qū)2025 年電直梯/自動(dòng)扶梯維保及維修服務(wù)

2.2項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省寧波市鄞州區(qū)中山東路2266號(hào)，寧波東銀泰城

浙江省寧波市北侖區(qū)中河路399號(hào)，北侖銀泰城

寧波市奉化區(qū)南山路150號(hào)，奉化銀泰城

物業(yè)類(lèi)型：綜合體

2.3 采購(gòu)內(nèi)容

寧波東銀泰城93部電扶梯（29部直梯、 64部扶梯）、北侖銀泰城90部電扶梯（42部直梯、48部扶梯）、奉化銀泰城46部電扶梯（14部直梯、32部扶梯）的電梯維保及維修服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件第三章“采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)要求 ”。

服務(wù)內(nèi)容：①周期性維護(hù)保養(yǎng)，②電梯故障處置（檢查、維修及材料、配件更換等），③電梯年檢，④服務(wù)合同期內(nèi)達(dá)到電梯檢定時(shí)間的電梯限速器校驗(yàn)及電梯125%載荷制動(dòng)試驗(yàn)，⑤電梯應(yīng)急處置、困人解救及專(zhuān)業(yè)演練、培訓(xùn)以及電梯安全相關(guān)宣傳等。

2.4服務(wù)期限：1年，寧波云尚商業(yè)管理有限公司2025年10月1日 起至2026年 9月 30 日 （暫定），具體以采購(gòu)人“入場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整；寧波北侖云耀商業(yè)管理有限公司2025年9月1日 起至2026年 8月 31 日 （暫定），具體以采購(gòu)人“入場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整；

云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司2025年10月1日 起至2026年 9月 30 日 （暫定），具體以采購(gòu)人“入場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整；

2.5質(zhì)量要求：嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）等法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，保質(zhì)保量提供相關(guān)服務(wù)，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足采購(gòu)人的使用要求及《磋商文件》中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.6 采購(gòu)控制價(jià)：含稅總價(jià)1649239.68元（各標(biāo)段具體控制價(jià)詳見(jiàn)第三章 采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)要求）

3、合格磋商申請(qǐng)人的資格要求 :

3.1 資質(zhì)要求：具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（或非獨(dú)立法人的分公司，需提供分公司登記證書(shū)及上級(jí)總公司（蓋章）唯一授權(quán)相關(guān)證明材料，材料中需明確授權(quán)期限與項(xiàng)目范圍，總公司對(duì)分公司的磋商行為承擔(dān)連帶責(zé)任）或其他組織，具有省級(jí)以上市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項(xiàng)目制造（含安裝、修理、改造）或安裝（含修理），許可子項(xiàng)目必須同時(shí)有：曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯(含消防電梯)(B級(jí)及以上，即額定速度≤2.5m/s)、曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯和強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他類(lèi)型法定證明文件）、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

3.2 人員要求：

（1）磋商申請(qǐng)人擬派本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（或站長(zhǎng)）須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（作業(yè)種類(lèi)：電梯作業(yè)，作業(yè)項(xiàng)目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與磋商申請(qǐng)人簽訂的勞動(dòng)合同以及近半年內(nèi)任意 1 個(gè)月的社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請(qǐng)人擬派往本項(xiàng)目的維修人須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（作業(yè)種類(lèi)：電梯作業(yè)，作業(yè)項(xiàng)目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與磋商申請(qǐng)人簽訂的勞動(dòng)合同或近半年內(nèi)任意 1 個(gè)月的社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

（3）磋商申請(qǐng)人的法定代表人（或分公司負(fù)責(zé)人）委托的委托代理人須提供有效的授權(quán)委托書(shū)。

3.3 業(yè)績(jī)要求：磋商申請(qǐng)人提供（2022年1月1日至今）承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)及以上類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：指購(gòu)物中心/百貨/商業(yè)城/商業(yè)廣場(chǎng)/商業(yè)綜合體等（或根據(jù)合同內(nèi)容能判斷維保電梯同時(shí)包含客梯、貨梯、扶梯的），且合同維保/維修電梯臺(tái)數(shù)≥30臺(tái)的業(yè)績(jī)），提供合同或協(xié)議書(shū),需可體現(xiàn)雙方單位名稱、服務(wù)期限、維保電梯總臺(tái)數(shù)、必要的維保電梯類(lèi)型（如同時(shí)包含客梯、貨梯、扶梯）等。

3.4 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年-2024年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤(rùn)表））（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。

3.5信用要求：

（1）磋商申請(qǐng)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2022年至今沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請(qǐng)人自行承諾)。

（2）磋商申請(qǐng)人信用良好；并在“信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請(qǐng)人未被列入“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢（http://www.court.gov.cn/）”；本單位在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的不良情況。（以上內(nèi)容由磋商申請(qǐng)人一一對(duì)應(yīng)提供近期的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，招標(biāo)代理公司評(píng)標(biāo)當(dāng)天核查）。

3.6 其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目磋商。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時(shí)間期限、方式及磋商文件售價(jià):

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025 年7 月28 日至2025 年8 月3 日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），領(lǐng)取。 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com