南京軟件谷云密城保潔勞務(wù)外包服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本南京軟件谷云密城保潔勞務(wù)外包服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金：612.00萬元，招標(biāo)人為南京軟件谷物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

云密城位于軟件谷核心區(qū)域，東至云密路、南至繞城北輔道、西至西春路、北至寧雙路。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為科研用地，總建筑面積約46萬平方米（其中：地上建筑面積約29萬平方米，地下建筑面積約17萬平方米），共12棟寫字樓，項(xiàng)目總投資約18億元。項(xiàng)目以“信息安全”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展主題，輔以科技、金融、商務(wù)、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，建設(shè)高端化、國際化、品牌化、生態(tài)化的產(chǎn)業(yè)綜合體。通過龍頭企業(yè)帶動(dòng)、創(chuàng)投資本對(duì)接、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部孵化等模式，在信息安全領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、安全服務(wù)、公共基礎(chǔ)平臺(tái)等領(lǐng)域打造專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時(shí)引入多類產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，未來將打造成一個(gè)開放的、充滿活力的、富有歸屬感的辦公園區(qū)。該園區(qū)是南京市第一家信息安全產(chǎn)業(yè)園，秉承“聯(lián)合競(jìng)買土地、統(tǒng)一委托建設(shè)、集中托管物業(yè)”的特色建設(shè)方法開展建設(shè)，我單位將針對(duì)園區(qū)特點(diǎn)和建設(shè)特色開展針對(duì)性的公共物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)接受園區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)樓宇定制化的樓宇內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)，將該園區(qū)打造為區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)示范項(xiàng)目。

招標(biāo)范圍：

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)南京軟件谷云密城保潔勞務(wù)外包服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須為獨(dú)立的企業(yè)法人，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一），且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括保潔服務(wù)；（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表，或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；成立不滿一年的無須提供）；

3、投標(biāo)人自2020年07月01日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額160萬元及以上的辦公園區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同、任意一筆服務(wù)費(fèi)發(fā)票或付款憑證，上述材料缺一不可，提供掃描件加蓋公章，原件備查。時(shí)間、金額以合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。），資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得。

4、項(xiàng)目人員資格要求（提供勞動(dòng)合同、社保證明、承諾書等相關(guān)證明材料并加蓋投標(biāo)人公章）：

（1）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（保潔經(jīng)理、保潔主管）須是本企業(yè)員工，提供勞動(dòng)合同、近六個(gè)月的社保證明（2025年01月至2025年06月）養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（保潔經(jīng)理）及駐場(chǎng)人員必須滿足下列條件（提供承諾書，格式自擬）：

1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（保潔經(jīng)理）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),且中標(biāo)后無在管項(xiàng)目，

2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（保潔經(jīng)理）無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3）中標(biāo)后駐場(chǎng)的所有員工均保證無被刑事處罰、勞動(dòng)教養(yǎng)、收容教育、強(qiáng)制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄。

5、投標(biāo)人未在“信用中國”、“信用江蘇”(www.jscredit.gov.cn)及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列為“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章)。

6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供承諾書，格式自擬）：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

7、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年7月23日9:00-2025年7月30日23:59（北京時(shí)間）

注：有意向的投標(biāo)人發(fā)送郵件（項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人方式）獲取登記表。

   聯(lián)系人：張 明    

   電話：136 1121 9639

   郵箱：hezuozhaobiao@163.com