項目所在地區(qū):吉林省，長春市

一、招標(biāo)條件

本長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金

485萬元，招標(biāo)人為長春蓮花山城市建設(shè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模:項目建設(shè)規(guī)模114680.22平方米，本次主要采購內(nèi)容為長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目設(shè)備設(shè)施運維、保

潔保安、消防安全、工程維修、綠化養(yǎng)護、空置房管理等物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:

(001)長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購;

三、投標(biāo)人資格要求

(001長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購)的投標(biāo)人資格能力要求:詳見公告;

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間:從2025年07月14日09時00分到2025年07月18日16時00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間:2025年08月04日10時00分

六、開標(biāo)時間

開標(biāo)時間:2025年08月04日10時00分

七、其他

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購已由相關(guān)文件批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌，項目資金已

落實，招標(biāo)人為長春蓮花山城市建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過資格后審的方式對本項目進行公

開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱:長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購

2.2項目地點:長春蓮花山霧開河大街以西、霧一路以南、開十街以東、丙一路以北。

2.3招標(biāo)范圍:項目建設(shè)規(guī)模114680.22平方米，本次主要采購內(nèi)容為長春蓮花山院士科研

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目設(shè)備設(shè)施運維、保潔保安、消防安全、工程維修、綠化養(yǎng)護、空置房管理等物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

2.4服務(wù)期限:自合同簽訂之日起兩年，合同一年一簽。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并

在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力。

3.2財務(wù)要求近三年(2022年-至今)財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料①2022年-2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)?/p>

計機構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計

師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告:②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

注如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.3業(yè)績要求:投標(biāo)人近年(2022年1月1日至今)完成過至少一項類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5信譽要求:

(1)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個人投標(biāo);

(2)未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;

(3)未在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;

(4)在近三年(2022年1月1日至今)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為記錄。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人

或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)

定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)

生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年7月14日至2025年7月18日(法定公休日及節(jié)假日除外)每日上午9:00時至

11:00時，下午13:00時至16:00時(北京時間，下同)獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價0元/家，過期不售，售后不退

4.3有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：谷工

手  機：156-0004-7262

郵箱：guoxzb@163.com