長(zhǎng)春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JLYS-2025008

1.招標(biāo)條件

長(zhǎng)春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年7月31日10時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)春市人工智能創(chuàng)新基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2項(xiàng)目預(yù)算：前介費(fèi)40萬(wàn)元、物業(yè)服務(wù)費(fèi)249萬(wàn)元/年；

2.3招標(biāo)范圍：項(xiàng)目總占地面積20500㎡，建筑面積159000㎡，總計(jì)5棟，1-2棟為商寫(xiě)，3-5棟為公寓，本次招標(biāo)項(xiàng)目為1號(hào)樓物業(yè)前期裝修管理服務(wù)及交付入住后物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，1號(hào)樓建筑面積23400.9㎡，共計(jì)23層。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第五篇 服務(wù)需求”。）；

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)春市南部新城南湖中街與華惠路交匯；

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日3年；

2.6服務(wù)承諾目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

本項(xiàng)目（不）接受聯(lián)合體。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度{提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（若投標(biāo)人為2022年以后注冊(cè)成立的公司，即需提供從成立日期起的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；若投標(biāo)人為2025年以后注冊(cè)成立的公司，即需提供一份銀行資信證明）}；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函<格式自擬>）；

4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄{提供近一年（2024年6月以后）任意兩個(gè)月的依法繳納稅收記錄和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）}；

5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。

3.3本項(xiàng)目的特定資格要求：

1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間： 2025年7月10日至2025年7月16日，每天08:30至16:00，（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.2方式：凡有意投標(biāo)者，請(qǐng)于上述規(guī)定的時(shí)間發(fā)送報(bào)名材料電子掃描件進(jìn)行報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。潛在投標(biāo)人須將報(bào)名材料掃描后發(fā)送至郵箱，經(jīng)審核符合資質(zhì)條件的潛在投標(biāo)人，填寫(xiě)報(bào)名登記表后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至符合資質(zhì)條件的潛在投標(biāo)人的報(bào)名郵箱，視為報(bào)名成功。

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需提供以下加蓋公章的掃描件：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

4.3招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套；售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2025年7月31日10時(shí)00分。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱(chēng)+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱(chēng))獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com