城盛大廈樓宇物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：/)

項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，烏魯木齊市

一、招標(biāo)條件

本城盛大廈樓宇物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 其他資金企業(yè)自籌7.6元/平方米/月，招標(biāo)人為烏魯木齊市盛創(chuàng)致業(yè)資產(chǎn)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：城盛大廈位于新疆烏魯木齊市天山區(qū)解放北路128號產(chǎn)證面積31312.57㎡，其 中建設(shè)銀行占用500.6㎡，在管面積為30811.97㎡。項(xiàng)目需服務(wù)區(qū)域及面積（29060.09㎡）： 包括主樓負(fù)二層至24層。項(xiàng)目不用服務(wù)區(qū)域及面積（1751.88㎡）：輔樓4至7樓。招標(biāo)范 圍具體服務(wù)內(nèi)容涵蓋公共區(qū)域清潔、秩序維護(hù)、設(shè)備維保、停車管理、客戶服務(wù)、安全生 產(chǎn)等（詳見第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001）城盛大廈樓宇物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001城盛大廈樓宇物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法投標(biāo)人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。(營業(yè)執(zhí)照

中經(jīng)營范圍需包含本次招標(biāo)內(nèi)容)；

2、投標(biāo)人須提供物業(yè)相關(guān)管理部門備案證明文件。

3、業(yè)績要求：近三年物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績不得少于2項(xiàng)(提供合同或中標(biāo)通知書，以合同簽 訂時間為準(zhǔn)）。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有有效的物業(yè)管理師證書，且該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何物 業(yè)工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(須出具物業(yè)管理師證書和沒有擔(dān)任任何物業(yè)工作承諾函，格式自擬） 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（2022年01月01日-至今，以合同簽訂日期 為準(zhǔn)）已完成的類似工程(類似業(yè)績指：物業(yè)服務(wù)類）業(yè)績不得少于1項(xiàng)（須提供中標(biāo)通知 書或合同，業(yè)績證明材料須反映出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)；

6、財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供近三年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財務(wù)審計(jì)報告(新成

立公司如不能完整提供三年財務(wù)審計(jì)報告，須提供現(xiàn)有的財務(wù)審計(jì)報告并附情況說明加蓋投 標(biāo)人公章）包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表）和財務(wù)報表附注；

7、投標(biāo)人如在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn)有行賄犯罪記錄的（尚在

處罰期內(nèi)的），將被拒絕參加本次招標(biāo)活動；

8、投標(biāo)人如在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人名單，將拒絕本次招標(biāo)活動；

9、投標(biāo)人如在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，將拒絕本次招標(biāo)活動；

10、其他說明：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人， 不得參加投標(biāo)。②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一 標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。(須 提供聲明函格式自擬）；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年04月30日10時30分到2025年05月09日18時00分

招標(biāo)文件費(fèi)500元/份，招 標(biāo)文件一經(jīng)售出概不退還(法定節(jié)假日休息)。

五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2025年05月20日16時00分

六、開標(biāo)時間：2025年05月20日16時00分

七、其他

獲取文件須知投標(biāo)人需攜帶法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人 章)及被委托人身份證（原件）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）及“三、投標(biāo)人資格要求” 全部資料二份報名資料，獲取招標(biāo)文件(如投標(biāo)人營 業(yè)執(zhí)照復(fù)印件無二維碼或者因?yàn)閺?fù)印件模糊不清造成二維碼無法查詢企業(yè)信息的，則必須提供原件查驗(yàn)或重新提供清晰準(zhǔn)確的復(fù)印件，投標(biāo)人對招標(biāo)公告所要求提供的所有文件的真實(shí) 性負(fù)責(zé)）。

提示========================================

注：報名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：劉 工

手  機(jī)：13021234884

聯(lián)系人：徐經(jīng)理

電  話：15600047262

郵 箱:zbgsbj@163.com