昭通高速鳳凰廣場(chǎng)項(xiàng)目-住宅區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶服務(wù)采購競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

一、采購條件

依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、昭通云廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)管理制度、辦法等規(guī)定，受昭通云廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)昭通高速鳳凰廣場(chǎng)項(xiàng)目-住宅區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶服務(wù)采購采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購方式確定成交供應(yīng)商，歡迎在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并具有相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加。

二、項(xiàng)目概況及采購范圍

2.1項(xiàng)目名稱：昭通高速鳳凰廣場(chǎng)項(xiàng)目-住宅區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶服務(wù)采購

2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于昭通市昭陽區(qū)迎賓大道與昭麻二級(jí)公路交叉口，項(xiàng)目占地約192.32畝，總建筑面積411415.74m2,其中：地上部分建筑面積306352.32m2,地下部分建筑面積105063.4m2,商業(yè)部分建筑面積9651.44m2,住宅戶數(shù)2108戶，商鋪(商業(yè))117間，配套物業(yè)用房、社區(qū)用房、地下生鮮超市等。

2.3項(xiàng)目編號(hào)：YNMHZB-2025AB-037

2.4采購方式及資格審查方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判、資格后審。

2.5采購內(nèi)容：包括不限于：負(fù)責(zé)對(duì)接不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶，包括但不限于房屋戶型統(tǒng)計(jì)表；樓盤詳細(xì)信息表；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表(含宗地信息調(diào)查表總的1張及每幢樓1張，界址說明表、調(diào)查審核表、界址標(biāo)示表、宗地面積分?jǐn)偙?、界址簽章?;完成地籍測(cè)繪，完成權(quán)籍調(diào)查表四鄰確權(quán)簽字；出具符合標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告配合不動(dòng)產(chǎn)登記局審核；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告權(quán)籍調(diào)查表報(bào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中心初審-復(fù)審-現(xiàn)場(chǎng)踏勘驗(yàn)收-終審；負(fù)責(zé)項(xiàng)目數(shù)據(jù)整合及技術(shù)落宗，并上傳數(shù)據(jù)庫；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證首次登記：初審-實(shí)地踏勘-技術(shù)落宗及圖紙上傳-復(fù)審-終審等。

2.6最高限價(jià)：545537.50元。

2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶需要資料后45日內(nèi)完成代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍入庫、首次登記及測(cè)繪分戶。

2.8服務(wù)地點(diǎn)：昭通市昭陽區(qū)迎賓大道與昭麻二級(jí)公路交叉口。

2.9質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，滿足項(xiàng)目需求。

三、供應(yīng)商的資格要求：

3.1資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)為依法取得營業(yè)執(zhí)照等證明文件的法人或者其他組織(分公司參加本項(xiàng)目談判的，須提供總公司關(guān)于參加本項(xiàng)目采購的授權(quán)書),具備行業(yè)行政主管部門核發(fā)的測(cè)繪乙級(jí)及其以上資質(zhì)(專業(yè)范圍含不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪)且在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備履行本項(xiàng)目合同的能力。

3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年(2022年至今)承擔(dān)過1個(gè)類似業(yè)績的項(xiàng)目。(業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料，且能證明業(yè)績工作內(nèi)容、規(guī)模。)

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備測(cè)繪(或測(cè)量)專業(yè)高級(jí)及以上職稱或具有注冊(cè)測(cè)繪師執(zhí)業(yè)資格。

3.4財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022-2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表),2025年后成立的公司不需提供；若不能提供上述財(cái)務(wù)報(bào)表的可提供本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或財(cái)務(wù)情況說明。

3.5信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單且在中國政府采購網(wǎng)沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為，提供相關(guān)承諾函。

3.6供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本采購項(xiàng)目的響應(yīng)，否則均按無效處理。

3.7本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體供應(yīng)商談判。

四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件(以下簡稱：談判文件)的獲取

4.1獲取談判文件時(shí)間：2025年07月21日起至2025年07月24日，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)，通過電子郵件等方式提供報(bào)名資料后完成報(bào)名登記，本項(xiàng)目不接受郵寄報(bào)名。

4.2談判文件售價(jià)：談判文件費(fèi)為￥600元/份，售后不退。

4.3報(bào)名時(shí)須攜帶：供應(yīng)商出具的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(若為法定代表人報(bào)名時(shí)，須提供法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件；若為授權(quán)委托人報(bào)名時(shí)，則須提供法定代表人身份證明書原件、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)委托人身份證)。

五、響應(yīng)文件的遞交和談判

5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年07月28日14時(shí)00分至14時(shí)30分;

5.2談判時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，時(shí)間為：2025年07月28日14時(shí)30分;

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com