山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項目二次招標公告

項目所在地區(qū)：山東省,臨沂市

一、招標條件

受山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠委托，就山東煙葉復(fù)烤有限公司山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合要求的投標人參加。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：

1.招標人：山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠。

2.招標代理機構(gòu)：濰坊晟德建設(shè)項目管理有限公司。

3.項目名稱：山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項目。

4.項目編號：

（1）招標人編號：FYS-F-1-25-030；（2）招標代理機構(gòu)編號： SDZB-FYS-002。

5.服務(wù)期限： 合同簽訂之日起一年。

6.實施地點： 山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠 。

7.項目主要服務(wù)內(nèi)容：詳見招標文件第四部分。

業(yè)務(wù)范圍

基礎(chǔ)人員配備標準

單項攔標價（元/月、含稅價）

工作標準

保潔服務(wù)

保潔≥3人

9000

（1）大廳、樓內(nèi)公共通道：

①公共通道保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

②地面保持石材光亮、無積塵，墻壁四周無積灰、水漬、蜘蛛網(wǎng)。

③樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

（2）作業(yè)工具間：

 ①保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

 ②作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無漬，每日消毒。

（3）衛(wèi)生間：

①每日至少開展1次清潔作業(yè)；保持干凈，無異味，垃圾無溢出，定期消毒，紙簍內(nèi)雜物及時清理，洗手池每天洗刷，對清潔用品及時補充。

②蹲坑、坐便器、小便池、臺盆、鏡面、地面沖洗干凈，無異味、無污漬、下水道無堵塞。

（4）電梯轎廂：

①保持干凈，無污漬、無粘貼物、無異味，每日至少開展1次清潔作業(yè)。

②轎廂不銹鋼板表面光潔明亮，無手印、無積灰、無污漬、無垃圾。

（5）垃圾處理：每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾，進行清理分類，并運至垃圾集中堆放點；垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。

（6）衛(wèi)生消毒：對環(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒，消毒后及時通風(fēng)，每周至少開展1次作業(yè)；采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅，控制室內(nèi)外蚊蟲孳生，達到基本無蠅，每季度至少開展1次作業(yè)。

綠化服務(wù)

綠化≥2人

6000

（1）作業(yè)時采取安全防護措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。

（2）整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設(shè)施保持清潔，無明顯衛(wèi)生死角。

（3）指定垃圾存放地點，并按規(guī)定及時清理。

（4）應(yīng)具備綠化養(yǎng)護的專業(yè)知識；花草樹木修剪整齊，定期清除綠地雜草、雜物，無死樹、枯枝。

（5）雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，對綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。旱季要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

（6）惡劣天氣后，及時清除倒樹斷枝，疏通道路，盡快恢復(fù)原狀。

會議服務(wù)

會務(wù)≥3人

9000

（1）每天及時全面整理清潔辦公樓各會議室，確保會議室清潔干凈、物品擺放整齊；有會議時，應(yīng)向參會人員隨時提供會議服務(wù)。

（2）會前準備：根據(jù)會議需求、場地大小、用途，明確會議桌椅、物品、設(shè)備、文具等擺放規(guī)定；會議室及周圍環(huán)境保持整潔，空氣流通，無異味，室內(nèi)溫度適宜。

（3）會中服務(wù)：會議期間協(xié)助簽到，按要求加水。

（4）會后整理：對會議現(xiàn)場進行檢查，做好會場清掃工作。

（5）如會議室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，及時匯報管理部門。

食堂餐飲服務(wù)

廚師≥1人

6500

（1）熟知本崗位職責(zé)、勞動紀律、操作流程與工作要求；穿戴著裝、個人衛(wèi)生須符合食品加工相關(guān)要求。

（2）嚴格按采購方的要求，按時保質(zhì)保量提供職工餐及臨時性的用餐接待工作。

（3）嚴格按照《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，做好餐飲服務(wù)工作。

（4）嚴格按照《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》中相關(guān)內(nèi)容進行加工制作，確保食品符合相關(guān)衛(wèi)生標準。

（5）飯菜出品質(zhì)量達到色、香、味、形俱全，提供高品質(zhì)、專業(yè)化的餐飲服務(wù)。

（6）餐后廚余垃圾集中收集處理，碗筷及時收拾，并嚴格按要求對碗筷進行清洗消毒。

副廚≥1人

6000

面食工≥1人

3000

服務(wù)員≥1人

3000

車輛運行服務(wù)

駕駛員≥1人

5850

（1）無出車任務(wù)時，保持車輛內(nèi)外整潔和衛(wèi)生，保持良好的職業(yè)道德和工作紀律，聽從采購人車輛管理部門的指揮，服從調(diào)度，無派車指令不私自出車。

（2）駕駛?cè)蝿?wù)執(zhí)行時，嚴格遵守各項交通法規(guī)，遵章駕駛，確保車輛行駛安全，嚴禁酒后駕駛。

（3）駕駛?cè)蝿?wù)執(zhí)行完成，向采購人車輛管理部門簡要匯報出車情況，如車輛出現(xiàn)故障或異常情況，及時匯報。

（4）駕駛員跨縣出差時，一應(yīng)相關(guān)補助（含住宿費、差旅費），參照煙草行業(yè)內(nèi)相關(guān)標準執(zhí)行，由中標人負責(zé)支付。

合計

48350.00

1年合計580200.00元

8.最高投標限價（含稅，人民幣）：580200.00元，超過最高投標限價（含單項攔標價）的均按照無效投標處理。

范圍：

1.本項目不劃分標段。

2.本項目為國內(nèi)公開招標。

3.本項目為非政府采購項目。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

5.本項目中標后不得分包與轉(zhuǎn)包。

6.本項目采用資格后審方式確定合格投標人。

三、投標人資格要求

投標人須為獨立法人單位、其他組織或自然人。參加采購活動時應(yīng)當具備下列條件：

1.投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.投標人必須具有良好的商業(yè)信譽及完善售后服務(wù)體系，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，最近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀行為。

3.在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家相關(guān)規(guī)定要求。

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

5.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標，中標后不允許分包轉(zhuǎn)包。

7.參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

8.通過信用中國、中國政府采購網(wǎng)查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄等名單的。

9.屬于下列情況之一的單位不能作為投標人：

（1）投標人不得和招標人存在利害關(guān)系，單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。

（2）對具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負責(zé)人為同一人的不同單位；存在關(guān)聯(lián)、利害、利益關(guān)系的不同公司等投標人均不得參加該項目（同一標段）的投標，否則均按無效投標處理。

（3）招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何 法人及其任何附屬機構(gòu)（單位）不得參加該項目（同一標段）的投標。

10.參加采購活動前三年（截止提交投標文件之日）內(nèi)未存在行賄犯罪記錄的（以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）。

11.在招標文件規(guī)定的查詢期限內(nèi)，存在行賄行為的投標（響應(yīng)）單位不得作為成交投標人。

12.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：本項目招標公告及招標文件中所有要求提供“近3年”的資料，應(yīng)為“自2022年 01月01日起至今”的資料。

四、招標文件的獲取

1.招標文件獲取方式：本項目采用線上報名形式獲取招標文件。投標人提供的報名資料經(jīng)查驗合格并交納招標文件費用（視為投標報名成功）后，由招標代理機構(gòu)發(fā)放招標文件給投標人。

2.在線報名

第一步：有意參加者請須保證將以下資料蓋章掃描后發(fā)送至郵箱

第二步：請將以下資料按順序加蓋公章的PDF掃描件（要求圖片清晰可辨）上傳至報名郵箱并電話告知代理機構(gòu)聯(lián)系人：（1）有效營業(yè)執(zhí)照副本；（2）提供截止投標日前近半年以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（依法免（緩）稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關(guān)證明材料）；（3）最近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有圍標串標、重大違法、違紀行為以及無行賄犯罪記錄的信譽承諾（格式自擬）；（4）法定代表人資格證明書及法人有效身份證或法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表有效身份證；

3.上述文件均需加蓋公章。提交的申請資料證件的核驗通過不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標時評標委員會出具的資格審查意見為準。

4.招標文件獲取時間：2025年04月17日至2025年04月24日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。對未在獲取時間內(nèi)向招標公告指定郵箱發(fā)送報名郵件的，招標代理機構(gòu)將不對其發(fā)售招標文件。

5.招標代理機構(gòu)工作時間：每日上午08時至12時，下午13時至17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。

6.費用：招標文件300元/份，招標文件售后不退。

7.招標代理機構(gòu)將按照“投標人資格要求”的內(nèi)容對投標人相關(guān)信息進行查詢，僅對符合資格要求的投標人發(fā)售招標文件。

8.投標人用于本項目招投標過程中的準確有效的聯(lián)系電話、電子信箱和聯(lián)系人不得隨意更換（如有更換應(yīng)及時通知招標代理機構(gòu)）。本項目招投標過程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯(lián)系方式發(fā)送至投標人，逾期不予確認回復(fù)的均視為投標人已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通訊障礙、無人應(yīng)答或未及時查閱等因素給投標人造成的一切損失均由投標人承擔(dān)。

五、投標文件遞交

1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）:2025年05月15日13：30；

2.投標文件遞交的地點： 山東??；

3.遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交（同時另附密封的投標文件電子版）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件不予受理。

4.為了提高招標效率，節(jié)約社會交易成本與時間，招標人希望購買了招標文件而決定不參加本次投標的供應(yīng)商，在投標文件遞交截止時間的3日前，以書面形式告知招標代理機構(gòu)。

六、開標時間及地點

1.開標時間：2025年05月15日13：30。

2.開標地點：山東省諸城

報名資料（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標報名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839  

郵箱：bjzbcg80@163.com