鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為 100% ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概述：武漢鼎和保險(xiǎn)大廈坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)光谷大道77號(hào)光谷金融港B17棟，建筑高度61.4米，地上15層為辦公區(qū)，建筑面積18245.05㎡，地下 1 層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，建筑面積4551.85㎡，物業(yè)紅線規(guī)劃范圍內(nèi)區(qū)域均為鼎和保險(xiǎn)公司自用樓宇。

2.2招標(biāo)范圍：武漢鼎和保險(xiǎn)大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)以及對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、零修、小修、維保服務(wù)等。具體要求詳見(jiàn)附件：武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求(2025-2027年度)。

2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省武漢市

2.4資格審查方式：資格后審

2.5招標(biāo)分類：專項(xiàng)

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

序號(hào)

標(biāo)的

預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元）

最大中標(biāo)數(shù)量

標(biāo)包號(hào)

標(biāo)包名稱

最高限價(jià)（萬(wàn)元）

是否特殊包

工期/服務(wù)期

招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元）

投標(biāo)保證金（元）

1

鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)

384

1

1

鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)

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否

2025年10月1日至2027年9月30日

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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

（2）武漢鼎和保險(xiǎn)大廈坐落于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)光谷大道77號(hào)光谷金融港B17棟，建筑高度61.4米，地上15層為辦公區(qū)，建筑面積18245.05㎡，地下 1 層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，建筑面積4551.85㎡，物業(yè)紅線規(guī)劃范圍內(nèi)區(qū)域均為鼎和保險(xiǎn)公司自用樓宇。

2.7其它關(guān)鍵要素：

（1）報(bào)價(jià)表及報(bào)價(jià)要求：詳見(jiàn)附件。

（2）結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按中標(biāo)結(jié)果及合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

通用資格要求

序號(hào)

內(nèi)容

1

投標(biāo)人必須完成供應(yīng)商登記。

2

中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和獨(dú)立履行合同的能力；或具有法人授權(quán)，且具有獨(dú)立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記成立和合法運(yùn)作的非法人組織。具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊(cè)證明。

3

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)。

4

不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5

在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法失信記錄，在中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司無(wú)處于限制投標(biāo)資格的處罰。

3.2專用資格要求

專用資格要求

序號(hào)

內(nèi)容

關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包

1

提供近年（2022年起至今）在中國(guó)境內(nèi)具有服務(wù)的（含已完成服務(wù)的），與本項(xiàng)目類似的（15層以上、高度在60米以上以及面積在1.8萬(wàn)平方米以上的建筑）寫字樓（僅用于辦公用途的樓宇及其配套的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地，商住樓除外）案例。投標(biāo)人提供合同關(guān)鍵頁(yè)，（包括但不限于合同名稱、建筑面積或管理面積、簽訂時(shí)間、服務(wù)期限、簽章頁(yè)等）掃描件加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。若合同關(guān)鍵頁(yè)無(wú)樓宇總層數(shù)或建筑高度及建筑面積或管理面積內(nèi)容，可提供能體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模的客觀證明材料并加蓋公章，或由業(yè)主出具書面證明文件，具有同等效力，由業(yè)主提供的證明文件內(nèi)容須包含以下內(nèi)容:①證明物業(yè)管理的樓宇為寫字樓或辦公用途;②物業(yè)管理的樓宇總層數(shù)或建筑高度及建筑面積或管理面積;未提供或提供不全，或提供的掃描件難以辨認(rèn)關(guān)鍵信息則業(yè)績(jī)證明無(wú)效。

注:全委托管理是指由投標(biāo)人負(fù)責(zé)同類物業(yè)綜合管理服務(wù)、秩序維護(hù)與安全管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、檔案管理、客戶服務(wù)、專項(xiàng)外包單位全面監(jiān)管等服務(wù)工作。

鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)[鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司武漢后援中心2025-2027年度武漢鼎和保險(xiǎn)大廈物業(yè)管理服務(wù)]

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式

  (請(qǐng)登錄)

4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間

獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年07月29日14時(shí)00分00秒

獲取結(jié)束時(shí)間：2025年08月04日18時(shí)00分00秒

4.3投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年08月05日12時(shí)00分00秒

報(bào)名資料（公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標(biāo)報(bào)名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com