北站商業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

北站商業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年8月14日14時(shí)00分(北京時(shí)間)前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：北站商業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目；

1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容：

一、接待服務(wù)

(一)物業(yè)及業(yè)主檔案數(shù)據(jù)的建立完善工作；

(二)接待來(lái)訪及處理投訴、報(bào)修工作；

(三)信件報(bào)刊、培訓(xùn)及文件管理。

二、設(shè)備設(shè)施管理

(一)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行與管理(強(qiáng)電、弱電、二次供水、供暖、空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、污水排放系統(tǒng)),并協(xié)助維保單位對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；

(二)配合甲方做好公用設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，根據(jù)實(shí)際工作需要乙方向甲方提出采購(gòu)計(jì)劃，由甲乙雙方共同詢價(jià)，甲方負(fù)責(zé)出資購(gòu)買；

(三)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)控、檢查；

(四)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)二次裝修改造施工過(guò)程中的水、電使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；

三、代收代繳本合同約定范圍內(nèi)所涉及到的水、電等相關(guān)費(fèi)用；

四、做好有關(guān)物業(yè)管理、服務(wù)方面內(nèi)容的宣傳和解釋工作。

1.3資金來(lái)源：企業(yè)自籌；

1.4服務(wù)地點(diǎn)：長(zhǎng)春火車站北廣場(chǎng)；

1.5服務(wù)周期：自簽訂合同之日起三年；

1.6招標(biāo)范圍：北站商業(yè)綜合樓物業(yè)服務(wù)，面積為29914.92平方米(詳見(jiàn)招標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容)。

1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須是具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織；并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力，能為本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)專業(yè)人員取得相應(yīng)的職業(yè)資格。

2.22022年1月1日起至今至少有一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

2.3近一年度(2024年度)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或者其基本賬戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明。

2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

2.5不接受被政府列入取消投標(biāo)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加投標(biāo)。

2.6未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

2.7在近三年(2022年1月1日至今)內(nèi)投標(biāo)人、其法定代表人、擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。

三、招標(biāo)文件的獲取

3.1時(shí)間：2025年7月25日至2025年7月31日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)00分，下午13時(shí)00分至16時(shí)00分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外);

3.2方式：凡有意參加投標(biāo)者，將以下要求內(nèi)容以清晰可辨的資料掃描件加蓋公章后保存為PDF格式，以郵件的方式發(fā)送到郵箱,并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話與代理機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系進(jìn)行確認(rèn)。

報(bào)名時(shí)須發(fā)送下列證件原件掃描件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、“信用中國(guó)”與“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)上截圖加蓋單位公章、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。

代理機(jī)構(gòu)對(duì)收到投標(biāo)人發(fā)送至郵箱的資料進(jìn)行確認(rèn)后，對(duì)投標(biāo)人資料有不完整性的告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改等(投標(biāo)人需在報(bào)名截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理),對(duì)報(bào)名成功的投標(biāo)人，代理機(jī)構(gòu)將“投標(biāo)人報(bào)名登記表”電子版及“收費(fèi)賬號(hào)”發(fā)送至報(bào)名成功的投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人按要求填寫并繳費(fèi)后，將“投標(biāo)人報(bào)名登記表”及“繳費(fèi)成功截圖”的清晰可辨的掃描件(PDF格式)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱并聯(lián)系核實(shí)；

投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件成功后，代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人指定信箱。

3.4招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

時(shí)間：2025年8月14日14時(shí)00分(北京時(shí)間);

注：郵箱發(fā)送（公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系方式）獲?。ǖ怯洷恚?/p>

聯(lián)系人：周 工

電  話：15600047262

郵  箱：zb09012016@163.com