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405號房地產(chǎn)租賃招標(biāo)昆明市盤龍區(qū)青云街道曇華社區(qū)居民委員會沐東村居民小組光藝巷405號房地產(chǎn)租賃項目競爭性談判公告
（招標(biāo)編號：2025-F001-05）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本昆明市盤龍區(qū)青云街道曇華社區(qū)居民委員會沐東村居民小組光藝巷405號房地產(chǎn)租
賃項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金其他，招標(biāo)人為昆明市 盤龍區(qū)曇華社區(qū)沐東村居民小組。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對昆明市盤龍區(qū)青云街道曇華社區(qū)居民委員會沐東村居民小組持有的光藝巷405 號房地產(chǎn)面向社會進行租賃，該房地產(chǎn)用途為綜合用房，建筑面積為874.61平方米.
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）昆明市盤龍區(qū)青云街道縣華社區(qū)居民委員會沐東村居民小組光藝巷405號房地產(chǎn)
租賃項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001昆明市盤龍區(qū)青云街道曇華社區(qū)居民委員會沐東村居民小組光藝巷405號房地產(chǎn) 租賃項目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：具備經(jīng)國家工商行 政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人、組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力，可 以獨立進行民事活動的個人；
3.2商業(yè)信譽和財務(wù)會計制度：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.3設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.4稅收及社保：具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
3.5重大違法記錄情況：競標(biāo)人參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記
錄；重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或
者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理 關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（2）競標(biāo)人應(yīng)在“信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄且在“中國政府采購網(wǎng)”
(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采 購活動但期限屆滿的除外），參與本項目的競標(biāo)人商信用查詢結(jié)果以采購代理機構(gòu)于開標(biāo)當(dāng) 天查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
3.7其他（1）須按國家及相關(guān)行政單位要求自行辦理相關(guān)證照，不得違法、違規(guī)使用（2） 對標(biāo)的物的所有裝修、提升均屬使用需要，所產(chǎn)生的裝修及提升改造費用均由中標(biāo)人獨立承 擔(dān)。在合同履行期間及合同屆滿或終止后均不得以裝修事宜向采購人提出任何補償和延期訴 求。（3）場地上原有建筑物及承租期內(nèi)在承租區(qū)域內(nèi)所建設(shè)的建筑物在合同屆滿或終止后歸 采購人所有，不得向采購人提出任何補償。
3.8本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
3.9本項目資格審查方式為：資格后審合格制。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年06月16日09時00分到2025年06月18日17時00分
獲取方式：4.1獲取競爭性談判文時間凡有意參加競標(biāo)者于2025年6月16日起至2025年6月18日，
每日上午9：00時至12：00時，下午13：30時至17：00時（北京時間，下同）。
4.2獲取競爭性談判文要求：個人獲取競爭性談判文件須持本人身份證原件復(fù)印件；企業(yè)、 組織、個體工商戶獲取競爭性談判文件經(jīng)辦人須持法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán) 委托書及委托經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件；持以上資料至現(xiàn)場獲取競爭性談判文件及進行登記。
4.3競爭性談判文件每套獲取價400元/標(biāo)段次，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年06月25日14時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年06月25日14時00分
開標(biāo)地點：昆明市
注:報名前需從聯(lián)系人處獲取報名表
聯(lián)系人：李工
電話：13681446370