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山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目二次招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
受山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠委托，就山東煙葉復(fù)烤有限公司山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人參加。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
1.招標(biāo)人：山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠。
3.項(xiàng)目名稱(chēng)：山東煙葉復(fù)烤有限公司沂水復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
4.項(xiàng)目編號(hào)：
（1）招標(biāo)人編號(hào)：FYS-F-1-25-030；（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編號(hào)： SDZB-FYS-002。
5.服務(wù)期限： 合同簽訂之日起一年。
7.項(xiàng)目主要服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分。
業(yè)務(wù)范圍 | 基礎(chǔ)人員配備標(biāo)準(zhǔn) | 單項(xiàng)攔標(biāo)價(jià)（元/月、含稅價(jià)） | 工作標(biāo)準(zhǔn) |
保潔服務(wù) | 保潔≥3人 | 9000 | （1）大廳、樓內(nèi)公共通道： ①公共通道保持干凈，無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)。 ②地面保持石材光亮、無(wú)積塵，墻壁四周無(wú)積灰、水漬、蜘蛛網(wǎng)。 ③樓梯及樓梯間保持干凈、無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)。 （2）作業(yè)工具間： ①保持干凈，無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)。 ②作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無(wú)漬，每日消毒。 （3）衛(wèi)生間： ①每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)；保持干凈，無(wú)異味，垃圾無(wú)溢出，定期消毒，紙簍內(nèi)雜物及時(shí)清理，洗手池每天洗刷，對(duì)清潔用品及時(shí)補(bǔ)充。 ②蹲坑、坐便器、小便池、臺(tái)盆、鏡面、地面沖洗干凈，無(wú)異味、無(wú)污漬、下水道無(wú)堵塞。 （4）電梯轎廂： ①保持干凈，無(wú)污漬、無(wú)粘貼物、無(wú)異味，每日至少開(kāi)展1次清潔作業(yè)。 ②轎廂不銹鋼板表面光潔明亮，無(wú)手印、無(wú)積灰、無(wú)污漬、無(wú)垃圾。 （5）垃圾處理：每個(gè)工作日內(nèi)要對(duì)樓層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行清理分類(lèi)，并運(yùn)至垃圾集中堆放點(diǎn)；垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。 （6）衛(wèi)生消毒：對(duì)環(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒，消毒后及時(shí)通風(fēng)，每周至少開(kāi)展1次作業(yè)；采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅，控制室內(nèi)外蚊蟲(chóng)孳生，達(dá)到基本無(wú)蠅，每季度至少開(kāi)展1次作業(yè)。 |
綠化服務(wù) | 綠化≥2人 | 6000 | （1）作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對(duì)作業(yè)人員或他人造成傷害。 （2）整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設(shè)施保持清潔，無(wú)明顯衛(wèi)生死角。 （3）指定垃圾存放地點(diǎn)，并按規(guī)定及時(shí)清理。 （4）應(yīng)具備綠化養(yǎng)護(hù)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)；花草樹(shù)木修剪整齊，定期清除綠地雜草、雜物，無(wú)死樹(shù)、枯枝。 （5）雨雪、冰凍等惡劣天氣來(lái)臨前，對(duì)綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。旱季要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。 （6）惡劣天氣后，及時(shí)清除倒樹(shù)斷枝，疏通道路，盡快恢復(fù)原狀。 |
會(huì)議服務(wù) | 會(huì)務(wù)≥3人 | 9000 | （1）每天及時(shí)全面整理清潔辦公樓各會(huì)議室，確保會(huì)議室清潔干凈、物品擺放整齊；有會(huì)議時(shí)，應(yīng)向參會(huì)人員隨時(shí)提供會(huì)議服務(wù)。 （2）會(huì)前準(zhǔn)備：根據(jù)會(huì)議需求、場(chǎng)地大小、用途，明確會(huì)議桌椅、物品、設(shè)備、文具等擺放規(guī)定；會(huì)議室及周?chē)h(huán)境保持整潔，空氣流通，無(wú)異味，室內(nèi)溫度適宜。 （3）會(huì)中服務(wù)：會(huì)議期間協(xié)助簽到，按要求加水。 （4）會(huì)后整理：對(duì)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，做好會(huì)場(chǎng)清掃工作。 （5）如會(huì)議室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，及時(shí)匯報(bào)管理部門(mén)。 |
食堂餐飲服務(wù) | 廚師≥1人 | 6500 | （1）熟知本崗位職責(zé)、勞動(dòng)紀(jì)律、操作流程與工作要求；穿戴著裝、個(gè)人衛(wèi)生須符合食品加工相關(guān)要求。 （2）嚴(yán)格按采購(gòu)方的要求，按時(shí)保質(zhì)保量提供職工餐及臨時(shí)性的用餐接待工作。 （3）嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，做好餐飲服務(wù)工作。 （4）嚴(yán)格按照《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行加工制作，確保食品符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 （5）飯菜出品質(zhì)量達(dá)到色、香、味、形俱全，提供高品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化的餐飲服務(wù)。 （6）餐后廚余垃圾集中收集處理，碗筷及時(shí)收拾，并嚴(yán)格按要求對(duì)碗筷進(jìn)行清洗消毒。 |
副廚≥1人 | 6000 | ||
面食工≥1人 | 3000 | ||
服務(wù)員≥1人 | 3000 | ||
車(chē)輛運(yùn)行服務(wù) | 駕駛員≥1人 | 5850 | （1）無(wú)出車(chē)任務(wù)時(shí)，保持車(chē)輛內(nèi)外整潔和衛(wèi)生，保持良好的職業(yè)道德和工作紀(jì)律，聽(tīng)從采購(gòu)人車(chē)輛管理部門(mén)的指揮，服從調(diào)度，無(wú)派車(chē)指令不私自出車(chē)。 （2）駕駛?cè)蝿?wù)執(zhí)行時(shí)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)交通法規(guī)，遵章駕駛，確保車(chē)輛行駛安全，嚴(yán)禁酒后駕駛。 （3）駕駛?cè)蝿?wù)執(zhí)行完成，向采購(gòu)人車(chē)輛管理部門(mén)簡(jiǎn)要匯報(bào)出車(chē)情況，如車(chē)輛出現(xiàn)故障或異常情況，及時(shí)匯報(bào)。 （4）駕駛員跨縣出差時(shí)，一應(yīng)相關(guān)補(bǔ)助（含住宿費(fèi)、差旅費(fèi)），參照煙草行業(yè)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)支付。 |
合計(jì) | 48350.00 | 1年合計(jì)580200.00元 | |
8.最高投標(biāo)限價(jià)（含稅，人民幣）：580200.00元，超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)（含單項(xiàng)攔標(biāo)價(jià)）的均按照無(wú)效投標(biāo)處理。
范圍：
1.本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.本項(xiàng)目為國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
3.本項(xiàng)目為非政府采購(gòu)項(xiàng)目。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.本項(xiàng)目中標(biāo)后不得分包與轉(zhuǎn)包。
6.本項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格投標(biāo)人。
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人須為獨(dú)立法人單位、其他組織或自然人。參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1.投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)及完善售后服務(wù)體系，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，最近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違紀(jì)行為。
3.在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求。
4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
5.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包轉(zhuǎn)包。
7.參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
8.通過(guò)信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢(xún)，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單的。
9.屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人：
（1）投標(biāo)人不得和招標(biāo)人存在利害關(guān)系，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。
（2）對(duì)具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位；存在關(guān)聯(lián)、利害、利益關(guān)系的不同公司等投標(biāo)人均不得參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)，否則均按無(wú)效投標(biāo)處理。
（3）招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），為招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)的任何 法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位）不得參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。
10.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年（截止提交投標(biāo)文件之日）內(nèi)未存在行賄犯罪記錄的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。
11.在招標(biāo)文件規(guī)定的查詢(xún)期限內(nèi)，存在行賄行為的投標(biāo)（響應(yīng)）單位不得作為成交投標(biāo)人。
12.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中所有要求提供“近3年”的資料，應(yīng)為“自2022年 01月01日起至今”的資料。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.招標(biāo)文件獲取方式：本項(xiàng)目采用線上報(bào)名形式獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人提供的報(bào)名資料經(jīng)查驗(yàn)合格并交納招標(biāo)文件費(fèi)用（視為投標(biāo)報(bào)名成功）后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件給投標(biāo)人。
2.在線報(bào)名
4.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年04月17日至2025年04月24日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。對(duì)未在獲取時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)公告指定郵箱發(fā)送報(bào)名郵件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不對(duì)其發(fā)售招標(biāo)文件。
5.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作時(shí)間：每日上午08時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至17時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
6.費(fèi)用：招標(biāo)文件300元/份，招標(biāo)文件售后不退。
五、投標(biāo)文件遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）:2025年05月15日13：30；
3.遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)文件遞交（同時(shí)另附密封的投標(biāo)文件電子版）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。
4.為了提高招標(biāo)效率，節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間，招標(biāo)人希望購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件而決定不參加本次投標(biāo)的供應(yīng)商，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的3日前，以書(shū)面形式告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月15日13：30。
報(bào)名資料（公司名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標(biāo)報(bào)名表
聯(lián)系人：高工
電話：18515894839