能建綠色氫氨新能源(松原)有限公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.采購條件

中能建松原氫能產(chǎn)業(yè)園（綠色氫氨醇一體化）項(xiàng)目已取得備案/核準(zhǔn)，項(xiàng)目建設(shè)單位為能建綠色氫氨新能源（松原）有限公司（以下簡稱采購人），建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于吉林省松原市境內(nèi)，其中新能源電源廠址位于松原市前郭縣，氫氨醇化工廠址位于吉林松原石油化學(xué)工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：建設(shè)年產(chǎn)4.5萬噸電解水制氫、20萬噸合成氨、2萬噸合成甲醇裝置，配套建設(shè)800MW風(fēng)光新能源（風(fēng)電750MW、光伏發(fā)電50MW/60MWp）、兩座220kV升壓站、一座220kV降壓站、220kV聯(lián)絡(luò)線及送出線路、電化學(xué)儲(chǔ)能、電解槽裝配廠等。

2.1.3 項(xiàng)目服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期限從 2025 年 9 月 1 日起至 2026 年 8 月 31 日止。在本合同履行期間，雙方均全面履行合同義務(wù)，無違約行為，且雙方均有繼續(xù)合作意愿的前提下，可進(jìn)行合同續(xù)簽，續(xù)簽時(shí)根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整單價(jià)，根據(jù)實(shí)際情況合同最多可續(xù)簽2次，每次續(xù)簽期限不超過1年。若未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。

2.1.4 服務(wù)范圍：公共區(qū)域（包括但不限于辦公樓、宿舍、分析樓、總控樓、園區(qū)道路、停車場、車庫等）保潔服務(wù)、廠區(qū)安保服務(wù)、園區(qū)內(nèi)綠化服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、水泵、消防設(shè)備、樓內(nèi)水電、園區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備等）檢查與簡單維護(hù)、其他服務(wù)等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

3.2 投標(biāo)人近3年（2022年至2024年）財(cái)務(wù)和資信狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，或虧損處于破產(chǎn)狀況。

3.3 投標(biāo)人近3年(2022年至今)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html））；沒有因串標(biāo)、欺詐、行賄、壓價(jià)或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)的資格。

3.4 投標(biāo)人有類似規(guī)模和類型項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，至少有2個(gè)服務(wù)和運(yùn)營物業(yè)項(xiàng)目。

3.5 投標(biāo)人必須為增值稅一般納稅人，能夠開具合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。

3.6 提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或開戶銀行資信證明。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 報(bào)名時(shí)間：2025年8月20日9：00時(shí)---2025年8月25日17：00時(shí)。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)：每套售價(jià)人民幣800元，售后不退。

報(bào)名資料（公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標(biāo)報(bào)名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com