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物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)楠山敘房地產(chǎn)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
項目所在地區(qū)：河南省，平頂山市，汝州市
一、招標(biāo)條件
本“楠山敘”房地產(chǎn)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項 目資金來源為其他資金約560萬元，招標(biāo)人為河南贏新實業(yè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招 標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項目占地面積35959.28m，總建筑面積78368.08m
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）“楠山敘”房地產(chǎn)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001“楠山敘”房地產(chǎn)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具有 獨立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組 織機構(gòu)代碼證或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
3.需在河南省物業(yè)管理監(jiān)管平臺注冊登記。
4.未違反《河南省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時間：從2025年08月15日08時00分到2025年08月21日17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.報名時需提供具有有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副 本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或三證合一的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán) 委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份)以及備案證明， 誠信證明等材料，進行現(xiàn)場確認。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年09月08日15時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年09月08日15時30分
開標(biāo)地點：汝州市
七、其他
一、項目概況與招標(biāo)范圍
1.項目名稱：“楠山敘”房地產(chǎn)建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)
2.項目地點：新207國道以西、向陽路以南
3.項目概況：該項目位于新207國道以西、向陽路以南，四至范圍：東至紫云街道辦事處 鐵爐馬村集體地，西至汝州金庚醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司，南至河南萬客來企業(yè)管理有限公司，北 至向陽路。項目占地面積35959.28m2，建筑占地面積7873.53m2，綠化面積12691.99m2，總建筑面積78368.08m，地下建筑面積13680.71m。高層住宅14幢，503套，建筑面積62895.59m；商業(yè)建筑面積1167.53m；配建車位總數(shù)504個，地上停車位125個，地下停 車位379個；物業(yè)管理用房位于2號樓，建筑面積324.38平方米，項目配套設(shè)施完善。
4.招標(biāo)內(nèi)容：
①綜合管理服務(wù)
②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)
③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)
④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)
⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)
⑥特約服務(wù)等。
5.服務(wù)期限：3年。
注:報名前需從聯(lián)系人處獲取報名表
聯(lián)系人：李工
電話：13681446370