選聘舒蘭市棚戶區(qū)改造及安置房屋建設(shè)項(xiàng)目地塊一(舒蘭印象小區(qū))前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目編號(hào)：QLRH-20250715-1

1、招標(biāo)條件：

選聘舒蘭市棚戶區(qū)改造及安置房屋建設(shè)項(xiàng)目地塊一(舒蘭印象小區(qū))前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)人為舒蘭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)。

2、招標(biāo)內(nèi)容與范圍：

2.1招標(biāo)名稱：選聘舒蘭市棚戶區(qū)改造及安置房屋建設(shè)項(xiàng)目地塊一(舒蘭印象小區(qū))前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2采購(gòu)需求：舒蘭印象小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)。舒蘭印象小區(qū)面積5.42公頃，建筑面積12.53萬(wàn)平米，17棟樓。入戶數(shù)1236戶；商戶157戶(商業(yè)面積2.4萬(wàn)平方米：包括商鋪、車庫(kù));(詳見(jiàn)磋商文件)

2.3服務(wù)地點(diǎn)：舒蘭印象小區(qū)。

2.4預(yù)算金額：住宅、商鋪1.10元/月/平方米

2.5服務(wù)期限：自雙方簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起至本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)管理委托合同生效時(shí)止。

2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.7合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3、投標(biāo)人資格條件：

3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織形式，具備承攬本次采購(gòu)范圍相應(yīng)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)單位和個(gè)人(指法定代表人)未在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；

3.3投標(biāo)人未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人”的記錄名單(通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢);

3.4投標(biāo)人未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”(通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢);

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.6拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

4、磋商文件的獲?。?/p>

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于205年07月22日至2025年07月29日16時(shí)00分止(法定公休日、法定節(jié)假日除外),持以下資料購(gòu)買磋商文件。

1)法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證加蓋公章的復(fù)印件(每家申請(qǐng)人(供應(yīng)商)只能授權(quán)1人辦理投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)事宜，且投標(biāo)活動(dòng)的每個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)持授權(quán)委托書(shū)及本人身份證原件);

2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)加蓋公章的復(fù)印件。

4.2磋商文件每套售價(jià)500元，過(guò)期不售，售后不退。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年08月12日上午09時(shí)30分，

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

5.3投標(biāo)申請(qǐng)人在提交響應(yīng)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的磋商保證金或投標(biāo)保函。

5.4有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，采購(gòu)人另行組織招標(biāo)。

注：報(bào)名前郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)獲取投標(biāo)登記表

聯(lián)系人：賈 工

手  機(jī)：18618387645

郵  箱：bjgxjjj@163.com