國貿(mào)金融服務中心物業(yè)服務項自招標公告

（招標編號：JTZB-2025-FW048）

項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，烏魯木齊市

一、招標條件

本國貿(mào)金融服務中心物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為新疆建

投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模項目概況：該項目位于高鐵片區(qū)榮盛三街與高鐵北二路交叉口，東鄰高鐵北二路、南鄰榮盛三街，西鄰高鐵北

三路、北鄰榮盛四街。占地約41.67畝，容積率為2.49，總建筑面積約為102067.09m°，該項目由A、B座2座塔樓

和地下車庫組成，塔樓均為鋼筋混凝

土框架核心筒結構，地下車庫為鋼筋混凝土結構。其中地上建筑面積為69345.8m°，A座為

公寓式酒店，19層（高85m），局部為3層配建物業(yè)用房360m＇，總建筑面積33086.3m'；B座為辦公樓22層（高

95m）組成，總建筑面積36259.5m；裙房2層（首層層高6m，二層層高5.4m>商業(yè)總面積為21009.1m；地下建

筑面積32721.29m，車位671個，容積率為249。該項目商業(yè)總面積為21048.88m°。包含但不限于保潔服務、保

安服務、綠化養(yǎng)護服務、維護修整等

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）國貿(mào)金融服務中心物業(yè)服務項目；

三、投標人資格要求

（001國貿(mào)金融服務中心物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：1、投標人必須是中華

人民共和國境內注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照：

2、具備所在地物業(yè)主管部門的備案證明；

3、投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提截止近半年內任意一個月稅收繳納的完稅證明資料及近

半年內任意一個月社保機構出具的完成社保繳納證明）

4、投標人業(yè)績要求：投標人近三年（2022年1月1日-至今）類似項目業(yè)績（房地產(chǎn)物業(yè)

管理項目）不少于1項（附合同或中標通知書復印件）；

5、投標人未被"信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大稅收違法失信主

體、"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被執(zhí)行人的供應商：投標人自

行網(wǎng)上查詢，打印查詢結果并加蓋投標人公章；

6、其他說明（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（2）

單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目

投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效

7、本項目不接受聯(lián)合體。；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

退、逾期不售）

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年08月05日11時00分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間

開標時間：2025年08月05日11時00分

報名資料（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱（bjzbcg80@163.com）獲取投標

報名表

聯(lián)系人：高工

電話：18515894839

郵箱：bjzbcg80@163.com