晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào):ZYGC-2025-23)

項(xiàng)目所在地區(qū):河南省,洛陽(yáng)市,西工區(qū)

一、招標(biāo)條件

本晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金231.653842萬(wàn)元，招標(biāo)人為洛陽(yáng)城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模:詳見招標(biāo)公告

范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:

(00D)晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求:詳見招標(biāo)公告;

本項(xiàng)目不允諍聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間:從2025年07月15日08時(shí)30分2025年07月21日18時(shí)00分

獲取方式:報(bào)名企業(yè)需要攜帶的資料:(1)授權(quán)委托書(權(quán)委托書上須注明委托人本人聯(lián)系電話、郵箱，且真實(shí)有效);(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書:

地點(diǎn):洛陽(yáng)市

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間:2025年08月05日09時(shí)30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間:2025年08月05日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn):洛陽(yáng)市

七、其他

晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1、招弍為公開招

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽(yáng)城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司的委托。晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

(1)項(xiàng)目名稱:晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù):

(2)項(xiàng)目位置:洛陽(yáng)市健康西路與紗廠路交叉口西北角:

(3)招標(biāo)控制價(jià):2316538.42元:

(4)服務(wù)期限:本合同期限三年(在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)決定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止):

(5)項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目為晟康園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，晟康園項(xiàng)目總面積31146.77㎡，地上建筑面積27532.23m。地下建筑面積3614.54m地上高層住宅1幢,共270套，其中住宅 60套，公寓210套，商鋪6套、負(fù)一層地下室(包含機(jī)動(dòng)車位64個(gè)、儲(chǔ)藏室37間)以及地上車位33個(gè)(其中5個(gè)充電車位不收費(fèi)):

(6)招標(biāo)內(nèi)容()管理服務(wù)、2)物業(yè)共用部位共用設(shè)旅設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)、3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、①物業(yè)管理區(qū)域潔潔衛(wèi)生服務(wù)、⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù):物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容詳見第三章:

(7)物業(yè)服務(wù)類型:住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)服務(wù)、車位管理服務(wù)、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服

務(wù):

(8)質(zhì)量要求:參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，遵循國(guó)家法律法規(guī)及招標(biāo)人相關(guān)制度要求:

(9)本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審

3、投標(biāo)人的資格要求

(1)投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(2)投標(biāo)人須擁有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力，并在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”注冊(cè)登記。

(3)信用查詢:對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，拒絕參與本項(xiàng)目:(查詢渠道:“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina,gov.cn)，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章)。

(4)根據(jù)《河南省全面推行證明事項(xiàng)告知承諾制工作實(shí)施方案》(豫政辦(2021)2號(hào))文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“信用承諾函"，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項(xiàng)的真實(shí)性，投標(biāo)時(shí)不再需要提供以下證明材料:1)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告;

2)依法繳納稅收的證明材料:

3)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料:

4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料:

5)參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料;

6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

(5)本次采購(gòu)不接曼聯(lián)合體投標(biāo)

4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件

(1)時(shí)間2025年07月15日至2025年07月21日，每天上午8:30至12:00，下午 14:30至18:00(北京時(shí)間，法定節(jié)日除外。

(2)地點(diǎn):洛陽(yáng)市

報(bào)名企業(yè)需要攜帶的資料:(1)授權(quán)委托書(授權(quán)委托書上須注明委托人本人聯(lián)系電話、郵箱。且真實(shí)有效):(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書:

(3)本次采購(gòu)項(xiàng)目采用資格后審，不符合投標(biāo)資格的將被采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)拒絕，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)名資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定,投標(biāo)投際人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。

(4)售價(jià):500元人民幣/本，現(xiàn)金支付，招文件出不退。

5、投標(biāo)文件的投遞

(1)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間)為2025年08月05日9時(shí)30分

(2)投標(biāo)文件接收地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)為;洛陽(yáng)市

(3)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)企業(yè)報(bào)名前先將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系人、電話以及項(xiàng)目名稱發(fā)送郵件至郵箱并電話告知后獲取投標(biāo)企業(yè)備案登記表參與投標(biāo)。

聯(lián)系人：   王   工

電話：135-8165-0451

郵箱：gxczpt@163.com